サンメゾン新千里北町ELDO

  • 大阪府豊中市新千里北町三丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,480万円
81.1万円/㎡
相場
4,832万円
71.5万円/㎡
3,845
4,503
5,161
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,161万円
66.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン新千里北町ELDO
5,480万円（81.1万円/㎡）/ 2階 / 67.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,480万円81.1万円2階 67.6㎡ 2LDK北西
2024/09/257,700万円71.7万円5階 107.41㎡ 3LDK南西
2024/07/208,900万円82.9万円5階 107.41㎡ 3LDK南西
2024/05/249,800万円91.2万円5階 107.41㎡ 3LDK南西
2024/04/109,800万円91.2万円4階 107.41㎡ 3LDK南西
2023/12/264,690万円66.8万円4階 70.24㎡ 2LDK西
2023/12/265,480万円72.1万円6階 76.03㎡ 3LDK北西
2023/12/165,680万円74.7万円6階 76.03㎡ 3LDK北西
2023/11/254,950万円70.5万円4階 70.24㎡ 2LDK西
2023/10/086,280万円69.2万円4階 90.69㎡ 4LDK西
2023/10/076,280万円69.2万円3階 90.69㎡ 4LDK西
2023/08/266,490万円71.6万円8階 90.69㎡ 4LDK西
2023/06/276,980万円77.0万円8階 90.69㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
サンメゾン新千里北町ELDO
豊中市新千里北町三丁目
千里中央駅7分 5,480万円81.1万円67.6㎡2LDK2階 / 9階建 北西2010年73戸RC
2025/11/25エスリード豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,700万円64.2万円57.63㎡2LDK6階 / 11階建 西2011年54戸RC
2024/06/09プラネスーペリア豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅5分 4,980万円71.4万円69.74㎡3LDK2階 / 3階建 東2015年60戸RC
2023/10/20アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 4,380万円64.5万円67.9㎡2LDK5階 / 7階建 南2009年25戸RC
2025/08/09ローレルコート豊中
豊中市本町三丁目
豊中駅1分 6,280万円87.8万円71.55㎡2LDK6階 / 15階建 南西2015年97戸RC
2025/11/24ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 5,280万円66.4万円79.51㎡4LDK4階 / 7階建 南東2009年45戸RC
2025/11/04ワコーレ豊中ステーションウィング
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 5,290万円80.9万円65.39㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2014年116戸RC
2025/08/27ザ・パークハウス豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 5,680万円87.1万円65.22㎡2LDK11階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/11/19マストメゾン豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅1分 5,480万円87.1万円62.91㎡2LDK11階 / 14階建 北東2011年123戸RC
2024/02/19サンメゾン豊中末広町ELDO
豊中市末広町三丁目
豊中駅5分 5,180万円63.2万円82.01㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年41戸RC
2025/05/03エルグレース豊中
豊中市岡上の町二丁目
豊中駅5分 4,880万円69.2万円70.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年89戸RC
2025/03/23ジオ千里中央ビューコートC棟
豊中市新千里北町二丁目
千里中央駅14分 5,580万円70.3万円79.38㎡3LDK7階 / 15階建 南西2015年88戸RC
2025/11/25プラウド新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅9分 6,280万円83.4万円75.32㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年55戸RC
2025/07/01ヴィークコート新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅7分 6,480万円79.2万円81.84㎡3LDK4階 / 11階建 南2006年113戸RC
2025/05/27ジオ豊中岡上の町
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 4,980万円67.7万円73.51㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年44戸RC
2025/06/22ファインフラッツ豊中
豊中市岡町
岡町駅3分 4,580万円63.8万円71.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2012年40戸RC
2024/02/19ウィル豊中リヴェール岡町駅前
豊中市岡町
岡町駅3分 3,980万円63.1万円63.09㎡2LDK4階 / 8階建 南2006年40戸RC
2024/07/22新千里東町アーバンライフ
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅9分 5,780万円70.9万円81.52㎡4LDK8階 / 8階建 南東2006年59戸RC
2024/07/22シティハウス千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅5分 6,280万円88.4万円71.06㎡3LDK3階 / 13階建 南西2012年116戸RC
2025/11/10ブランズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅14分 5,080万円68.6万円74.03㎡3LDK7階 / 8階建 西2015年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、豊中市では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は豊中市の平均と比較して1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
豊中市
81.9万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名サンメゾン新千里北町ELDO
所在地大阪府豊中市新千里北町三丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩7分
築年月2010年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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